development
project
project
Welna Apart - уникальный продукт на рынке девелопмента в России, продукт который объединил черты девелоперского и гостиничного бизнеса, предлагая инвестору доходный вид бизнеса.
Успешный опыт реализации первой очереди большого проекта Welna Village позволяет привлекать средства частных инвесторов еще на стадии проектирования и строительства. В дальнейшем инвесторы передают апартаменты УК Велна-Отель, которая управляет совокупным номерным фондом как объектом гостиничной недвижимости. Данная модель позволяет существенно сократить объем вложений частных инвесторов.
Апартаменты Welna Village – это сочетание эргономичности, функциональности и стиля, экологичность и инфраструктура с европейским уровнем комфорта.
Welna Apart – комплекс апартаментов в малоэтажной застройке. В комплексе запланировано строительство жилых корпусов на более чем 100 апартаментов. Все апартаменты сдаются полностью меблированные.
В рамках проекта Welna Apart частному инвестору предлагаются выгодные условия для инвестиций в загородную недвижимость с активным доходом до 10 % годовых.
Однокомнатный номер с кухонной зоной, которая включает в себя индукционную плиту на 2 конфорки, набор посуды, электрический чайник.
Однокомнатный номер объединенной с кухонной зоной.
Кухня оборудована всем необходимым:
Ванная комната – сочетание лаконичности и удобства. Оборудована всем необходимым, в том числе белоснежными мягкими полотенцами.
В номере мягкий раскладной диван, круглый стол с удобными стульями. Мебель, отличающаяся особой прочностью и удобством.
Однокомнатный номер с выделенной гостиной, объединенной с кухонной зоной.
Однокомнатный номер с выделенной гостиной, объединенной с кухонной зоной.
Кухня оборудована всем необходимым:
Ванная комната – сочетание лаконичности и удобства. Оборудована всем необходимым, в том числе белоснежными мягкими полотенцами.
В зоне гостиной мягкий раскладной диван, круглый стол с удобными стульями.
В спальне мебель, отличающаяся особой прочностью и удобством, пружинные двусторонние матрацы средней жесткости. Мягкое постельное белье из натуральных тканей повышенной прочности. В номере DeLuxe большая и уютная веранда с видом на лес и территорию Welna Eco SPA resort.
Двухкомнатный номер, состоящий из спальни и гостиной объединенной с кухонной зоной.
Кухня оборудована всем необходимым:
Ванная комната – сочетание лаконичности и удобства. Оборудована всем необходимым, в том числе белоснежными мягкими полотенцами.
В зоне гостиной мягкий раскладной диван, круглый стол с удобными стульями.
Welna Apart обладает целым рядом преимуществ для частного инвестора. Высокий темп строительства, высокая заполняемость номерного фонда Welna и, как следствие, высокий спрос на апартаменты Welna Apart и гарантированный доход частного инвестора от сдачи апартаментов в управление гостиничному оператору Welna.
Стратегия развития проекта предполагает создание максимального комфорта и уюта для гостей, высокий стандарт качества услуг и обслуживания, постоянное развитие и совершенствование.
| Стабильный доход | Повышенный доход | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Категория юнита | Studio | Standard | DeLuxe | Studio | Standard | DeLuxe |
|
Площадь юнита (средняя для категории) |
33 | 50 | 60 | 33 | 50 | 60 |
| Стоимость за 1 м2, руб. | 245 000 | 225 000 | 220 000 | 245 000 | 225 000 | 220 000 |
| Сумма инвестиций, в руб. | 8 085 000 | 11 250 000 | 13 200 000 | 8 085 000 | 11 250 000 | 13 200 000 |
| Дохода инвестора в год, в % | 5,0% | 5,0% | 5,0% | 8% | 9% | 10% |
| Сумма дохода в год, руб/год | 404 250 | 562 500 | 660 000 | 657 000 | 998 640 | 1 314 000 |
| Средняя стоимость юнита в сутки в руб. | Х | Х | Х | 5000 | 7600 | 10000 |
| Стоимость услуг гостиничного оператора | Х | Х | Х | 40% | 40% | 40% |
Получить презентацию проекта
